┋ Ελλάδα ┋ 26.07.2021 23:07

Αθήνα: Πωλείται ένα από τα πρώτα ξενοδοχεία της πόλης έναντι 18.000.000 ευρώ

Το κτίριο είναι χτισμένο πάνω στον αρχαιολογικό χώρο της βιβλιοθήκης του Ανδριανού

🕛 χρόνος ανάγνωσης: 3 λεπτά ┋

Ένα από τα πρώτα αθηναϊκά ξενοδοχεία, το «Αίολος», είναι προς πώληση από τον οίκο Sotheby’s έναντι 18.000.000 ευρώ. Το ακίνητο, βρίσκεται στη γωνία των οδών Αιόλου και Ανδριανού, στην Πλάκα, και ανήκει σε ιδιώτη επιχειρηματία της εστίασης. Πρόκειται για έναν ανεκτίμητο αρχαιολογικό θησαυρό, αφού, όπως φαίνεται και στη σελίδα πώλησης του ακινήτου, η συνέχεια της ανατολικής πλευράς της Βιβλιοθήκης του Αδριανού, βρίσκεται στα υπόγειά του.

Η συνολική έκταση του κτιρίου είναι 1080 τετραγωνικά μέτρα. Πρόκειται για ένα σπάνιο νεοκλασικό μεγάλης ιστορικής σημασίας. Θυμίζει τα λαϊκά σπίτια της Πλάκας ενώ, τα επιμέρους στοιχεία του έχουν έντονο ενδιαφέρον. Μπορεί να ανακαινιστεί πλήρως για ιδιωτική χρήση, ή και να γίνει γκαλερί ή μουσείο.

Το υπόγειο, έκτασης 450 τ.μ. έχει πρόσβαση σε μικρή αυλή ενώ, ο πρώτος όροφος είναι 333 τ.μ. Στο υπόγειο ανακαλύφθηκαν σημαντικά μνημεία, όπως κίονες, πλάκες, επιγραφές και αρχαίο πηγάδι, τα οποία υπάρχει σχετική άδεια για να παραμείνουν στον χώρο της ιδιοκτησίας, με τον προϋπόθεση της διατήρησής τους και της προστασίας τους με ειδικά, γυάλινα δάπεδα και φωτισμό.

Επιπλέον, ο νέος ιδιοκτήτης θα μπορεί να επεκτείνει τον πρώτο όροφο του κτίσματος κατά 100 τ.μ., αφού υπάρχει η σχετική άδεια οικοδόμησης, καθώς και η δημιουργία στέγης με άμεση θέα στην Ακρόπολη. Το 2009 πραγματοποιήθηκαν σημαντικές εργασίες, που εγκρίθηκαν από το Κεντρικό Συμβούλιο Μοντέρνων Μνημείων, για τη συντήρηση και τη στατική ενίσχυση του κτιρίου, που κατατάσσεται ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο.

Πλέον, οι τοίχοι περιμετρικού και εσωτερικού έχουν ενισχυθεί από μπετόν διπλής όψης ενώ τα αρχικά δάπεδα έχουν αποσυναρμολογηθεί και αντικατασταθεί με ισχυρά ξύλινα δοκάρια, στα οποία πρόκειται να βασίζονται τα ξύλινα πατώματα και η ψευδοροφή του κτιρίου.

Η οροφή έχει αντικατασταθεί, διατηρεί, όμως, την ίδια μορφή και γεωμετρία με την πρωτότυπη μορφή της, ενώ έχει καλυφθεί και με βυζαντινά κεραμίδια. Τα δοκάρια στο πλαίσιό της, έχουν αντικατασταθεί. Ο αγοραστής του «Αιόλου», όπως αναφέρεται στην ιστοσελίδα του οίκου δημοπρασιών, μπορεί να αποκτήσει Golden Visa.