Ο πόλεµος των φόρων

Είναι χαρακτηριστικό ότι η πτώση των τιµών έχει σταµατήσει – όπως και ότι πλέον υπάρχουν αρκετές περιοχές στις οποίες παρατηρείται αύξηση της ζήτησης, άρα και ανοδική τάση για τις τιµές των ακινήτων.

Βεβαίως, οι τιµές των ακινήτων συµπιέστηκαν ιδιαίτερα τα πρώτα χρόνια της κρίσης – λόγω της παντελούς έλλειψης ζήτησης που προκάλεσε η είσοδος της χώρας στη µνηµονιακή περίοδο.

Ωστόσο, θα πρέπει να σηµειωθεί ότι δεν ήταν µόνο η κρίση, αλλά και ο ίδιος ο τρόπος αντιµετώπισής της που οδήγησε την κτηµαταγορά σε κατάρρευση για µεγάλο διάστηµα: Η υπερφορολόγηση των ακινήτων είναι γεγονός – και οι πρώτες µειώσεις που εξήγγειλε η κυβέρνηση ασφαλώς δεν αρκούν.

Πρέπει να τονιστεί ότι το τελευταίο διάστηµα παρατηρείται άνοδος και στην οικοδοµή – πράγµα που σηµαίνει ότι το υπάρχον απόθεµα ακινήτων δεν εξυπηρετεί όλους τους επενδυτικούς στόχους που υπάρχουν στην αγορά.

Αν η εξέλιξη αυτή συνοδευτεί από µια διαφορετική φορολογική αντιµετώπιση των ακινήτων, είναι προφανές ότι θα βρεθούµε µπροστά σε µία άνθηση τόσο της οικοδοµής όσο και της κτηµαταγοράς – πράγµα θα έχει πολλαπλασιαστικές επιπτώσεις στην απασχόληση και την ανάπτυξη.

Βγαίνοντας από τα µνηµόνια, η Ελλάδα πρέπει να αντιµετωπίσει τα συσσωρευµένα προβλήµατα µε διαφορετικό µείγµα πολιτικής: για παράδειγµα, να επανέλθουµε στην απλή αλήθεια ότι οι µειωµένοι φορολογικοί συντελεστές αποδίδουν τελικά περισσότερα έσοδα! 

Διαβάστε ακόμη

Πάνω από τα 2 ευρώ το λίτρο η μέση τιμή της βενζίνης στο τέλος Μαρτίου σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη

Τα ανύπαρκτα μέτρα για τη νέα ακρίβεια, τρεις δηλώσεις που δεν έκαναν Μακρόν - Μητσοτάκης - Χριστοδουλίδης και οι ελιγμοί του Άδωνι για τις παραιτήσεις στον ΕΟΔΥ

Το παρασκήνιο της τριμερούς στην Κύπρο: Τι συζήτησαν Μητσοτάκης - Μακρόν - Χριστοδουλίδης

ΕΟΔΥ: Σε αναβρασμό οι εργαζόμενοι μετά τις παραιτήσεις και τις καταγγελίες για επίθεση - Οι αιχμές και η παρότρυνση